Ihre Immobilie in besten Händen.
Facility Management
Professioneller technischer Gebäudeunterhalt und Hauswartung für Liegenschaften aller Art — zuverlässig, vollständig dokumentiert und aus einer Hand.
Die Basler Liegenschaftsunterhalt AG übernimmt die vollständige technische und infrastrukturelle Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft. Als regionaler Partner mit langjähriger Erfahrung kennen wir die spezifischen Anforderungen von Wohn- und Geschäftsliegenschaften in der Region Basel-Landschaft und der Nordwestschweiz.
Unser festangestelltes Technikerteam sorgt für einen störungsfreien Betrieb Ihrer Gebäude — vorausschauend, wirtschaftlich und mit klarer, monatlicher Berichterstattung. Eigentümer, Verwaltungen und Stockwerkeigentümergemeinschaften vertrauen uns die Betreuung ihrer Immobilien an.
Technischer Unterhalt
Planmässige Wartung und schnelle Instandsetzung aller gebäudetechnischen Anlagen. Wir halten Ihre Haustechnik zuverlässig im Betrieb und reagieren bei Störungen ohne Verzug.
- Heizung, Lüftung, Klima (HLKS)
- Sanitär- und Elektroinstallationen
- Aufzüge und Förderanlagen
- Brandmelde- und Sicherheitsanlagen
- Wartungsverträge mit Protokoll und Archiv
Hauswartung
Tägliche Präsenz und Kontrolle für einen gepflegten Gesamteindruck. Unser Hauswart-Team ist fest vor Ort und kennt jede Liegenschaft im Detail — als direkter Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer.
- Tägliche Kontroll- und Reinigungsrundgänge
- Mieterbetreuung und Anlaufstelle vor Ort
- Sofortmassnahmen bei Störungen
- Arealpflege und Aussenanlagen
- Schlüssel- und Zugangsverwaltung
Individuelle Servicepakete
Massgeschneiderte Leistungsvereinbarungen nach Ihrem Bedarf — von der reinen Hauswartung bis zum vollumfänglichen Facility Management Vertrag mit definierten Service-Levels.
- Flexible Leistungsumfänge
- Schriftliche SLA-Vereinbarungen
- Transparente Monatsabrechnung
- Koordination von Drittunternehmen
- Jahresplanung und Budgetübersicht
Unsere Leistungen im Überblick
Vollständige Gebäudebewirtschaftung aus einer Hand — technisch, infrastrukturell und kaufmännisch koordiniert.
Technische Gebäudebetreuung
- Heizungs- & Lüftungswartung
- Sanitärinstallationen und -kontrollen
- Elektrokontrollen und Sicherheitsprüfungen
- Brandschutzprüfungen und Dokumentation
- Aufzugswartung und -kontrolle
- Notfallservice 24/7 (Pikettdienst)
Infrastrukturelles Management
- Hauswartung & tägliche Arealpflege
- Winterdienst & Streudienst
- Abfallmanagement und -entsorgung
- Pflege von Aussenanlagen & Grünflächen
- Kleinreparaturen und Sofortmassnahmen
- Reinigung von Gemeinschaftsflächen
Energiemanagement
- Verbrauchserfassung und -analyse
- Monitoring & monatliches Reporting
- Modernisierungs- und Sanierungsplanung
- Nachhaltigkeits- und Effizienzkonzepte
- Begleitung von Fördergesuchen
- Betriebsoptimierung von Haustechnik
Mieterbetreuung & Koordination
- Schalterdienst und Anlaufstelle
- Koordination von Handwerkern
- Schlüssel- und Zugangsverwaltung
- Wohnungsübergaben und -abnahmen
- Umzugsorganisation und -koordination
- Schriftliche Mieterkorrespondenz
Unsere Reaktionszeiten
Verlässliche Service-Level-Agreements für planbare Sicherheit — schriftlich vereinbart, konsequent eingehalten.
Notfallpikett bei akuten Störungen mit Gefährdungspotenzial (Wasser, Gas, Strom, Sicherheit)
Reaktionszeit bei dringenden Störungsmeldungen ausserhalb der ordentlichen Geschäftszeiten
Rückmeldung und Terminvereinbarung bei normalen Service-Anfragen und geplanten Unterhaltsarbeiten
Für wen wir tätig sind
Unsere Dienstleistungen richten sich an private und institutionelle Eigentümer in der Region Nordwestschweiz.
Stockwerkeigentümergemeinschaften
Wir arbeiten eng mit Verwaltungen und StWEG-Versammlungen zusammen und sorgen für transparente Dokumentation aller Unterhaltsarbeiten und -kosten.
Liegenschaftsverwaltungen
Als zuverlässiger Dienstleister entlasten wir Verwaltungen im operativen Alltag — von der Störungsmeldung bis zur monatlichen Leistungsübersicht.
Institutionelle Eigentümer
Für Pensionskassen, Anlagestiftungen und Immobilienfonds übernehmen wir die vollständige technische und infrastrukturelle Bewirtschaftung.
Private Eigentümer
Auch Einzeleigentümer profitieren von unseren strukturierten Unterhaltsleistungen — transparent, budgetierbar und mit klarer Kommunikation.
Gewerbe & Industrie
Für Geschäftsliegenschaften und Bürogebäude bieten wir massgeschneiderte FM-Konzepte mit klar definierten Leistungsumfängen und Service-Levels.
Öffentliche Institutionen
Schulen, Pflegeeinrichtungen und Gemeindegebäude betreuen wir mit dem Bewusstsein für erhöhte Anforderungen an Sicherheit und Verlässlichkeit.
Ihre Vorteile mit uns
24/7 Pikettdienst
Rund um die Uhr erreichbar — auch an Wochenenden und gesetzlichen Feiertagen
Digitale Dokumentation
Alle Arbeiten lückenlos erfasst, revisionssicher archiviert und jederzeit einsehbar
Festangestellte Techniker
Kein Fremdeinsatz — unsere eigenen Fachkräfte kennen Ihre Liegenschaft
Monatliche Reports
Übersichtliche Berichte über erbrachte Leistungen, Kosten und geplante Massnahmen
Facility Management anfragen
Wir analysieren Ihren Bedarf und unterbreiten Ihnen ein massgeschneidertes Angebot — unverbindlich und kostenlos.
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